Estimation théorique
Boulevard Darby,83700 Saint Raphaël (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Darby,83700-Saint Raphaël indique un avis de valeur compris entre 552.000€ et 622.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.520€ et 6.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 552.000€ et 622.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 552.000€ et 622.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-14 | 1145 | BD DARBY | 5 | 205 | 1041 | 1010950€ | 4931€ |
2019-05-23 | 65 | ALL GLENEAGLE | 5 | 100 | 700 | 483900€ | 4839€ |
2021-06-15 | 57 | ALL DU PLATEAU | 4 | 165 | 1300 | 848000€ | 5139€ |
2021-08-30 | 31 | ALL TURNBERRY | 4 | 125 | 749 | 660000€ | 5280€ |
2022-06-03 | 68 | ALL TURNBERRY | 5 | 195 | 1085 | 720000€ | 3692€ |
2021-04-14 | 130 | ALL GLENEAGLE | 6 | 123 | 500 | 710000€ | 5772€ |
2021-06-14 | 89 | ALL MUIRFIELD | 4 | 138 | 842 | 692000€ | 5014€ |
2021-12-08 | 174 | ALL DE LA BASTIDE | 3 | 120 | 1101 | 626100€ | 5218€ |
2022-06-27 | 150 | ALL MUIRFIELD | 5 | 140 | 841 | 800000€ | 5714€ |
2021-12-30 | 177 | RUE TIBOURIN | 4 | 87 | 764 | 415000€ | 4770€ |
2022-03-11 | 177 | RUE TIBOURIN | 4 | 87 | 764 | 430000€ | 4943€ |
2019-11-16 | 160 | ALL BIRKDALE | 5 | 121 | 999 | 375000€ | 3099€ |
2021-06-02 | 125 | AV DE CARIGNAN | 7 | 320 | 912 | 630000€ | 1969€ |
2019-05-23 | 200 | ALL MUIRFIELD | 6 | 145 | 860 | 693640€ | 4784€ |
2021-10-08 | 850 | BD DARBY | 7 | 295 | 1011 | 1248150€ | 4231€ |
2020-06-12 | 400 | BD DARBY | 7 | 165 | 650 | 895000€ | 5424€ |
2021-04-16 | 420 | BD DARBY | 4 | 112 | 978 | 550000€ | 4911€ |
2021-07-09 | 420 | BD DARBY | 4 | 112 | 978 | 630000€ | 5625€ |
2021-04-19 | 1480 | BD DARBY | 3 | 71 | 0 | 333400€ | 4696€ |
2022-12-02 | 1480 | BD DARBY | 4 | 71 | 0 | 548300€ | 7723€ |
2019-10-28 | 130 | RUE D ALICANTE | 4 | 113 | 620 | 696500€ | 6164€ |
2021-03-10 | 281 | AV DES ARGELAS | 4 | 115 | 1150 | 450000€ | 3913€ |
2020-12-30 | 251 | AV DES ARGELAS | 4 | 148 | 1647 | 543020€ | 3669€ |
2019-08-26 | 96 | ALL ST ANDREWS | 5 | 145 | 801 | 919100€ | 6339€ |
2020-03-13 | 50 | ALL ST ANDREWS | 6 | 214 | 500 | 730000€ | 3411€ |
2021-06-07 | 173 | AV DES ARGELAS | 5 | 150 | 500 | 431900€ | 2879€ |
2019-07-31 | 32 | IMP LA MANGA | 4 | 160 | 813 | 716000€ | 4475€ |
2021-01-29 | 146 | AV DU GUE | 5 | 112 | 1119 | 624000€ | 5571€ |
2022-07-13 | 203 | ALL CARNOUSTIE | 5 | 241 | 1052 | 960000€ | 3983€ |
2021-12-07 | 26 | AV DU GUE | 6 | 209 | 1400 | 868910€ | 4157€ |
2021-10-15 | 195 | ALL BELFRY | 5 | 109 | 885 | 500000€ | 4587€ |
2020-03-03 | 200 | BD DARBY | 4 | 127 | 615 | 538000€ | 4236€ |
2022-02-08 | 163 | ALL ST ANDREWS | 5 | 140 | 1002 | 1235050€ | 8822€ |
2022-12-02 | 35 | ALL CHANTILLY | 3 | 160 | 854 | 971700€ | 6073€ |
2020-10-14 | 200 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 7 | 231 | 1111 | 1030000€ | 4459€ |
2022-02-03 | 115 | ALL CHANTILLY | 5 | 140 | 990 | 630000€ | 4500€ |
2021-04-30 | 97 | ALL BELFRY | 5 | 114 | 819 | 707000€ | 6202€ |
2021-09-29 | 83 | ALL BELFRY | 4 | 137 | 826 | 768660€ | 5611€ |
2021-05-20 | 2 | ALL CHANTILLY | 5 | 160 | 533 | 900455€ | 5628€ |
2023-03-27 | 88 | CHE DE LA RONCERAIE | 5 | 210 | 901 | 1494900€ | 7119€ |
2021-04-06 | 285 | ALL CARNOUSTIE | 3 | 135 | 769 | 692000€ | 5126€ |
2020-12-02 | 105 | ALL DES CADES | 6 | 140 | 500 | 628420€ | 4489€ |
2021-06-28 | 79 | ALL DES CADES | 5 | 175 | 500 | 650000€ | 3714€ |
2021-04-08 | 60 | ALL CHANTILLY | 4 | 150 | 873 | 730000€ | 4867€ |
2022-09-19 | 62 | ALL DES CAMPHRIERS | 5 | 160 | 500 | 1175350€ | 7346€ |
2021-03-08 | 308 | AV DU VIEUX MAS | 8 | 221 | 1410 | 630000€ | 2851€ |
2022-02-28 | 308 | AV DU VIEUX MAS | 8 | 221 | 500 | 1221700€ | 5528€ |
2021-08-31 | 225 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 4 | 227 | 1337 | 1150000€ | 5066€ |
2019-12-23 | 16 | AV DE LA RENARDIERE | 5 | 158 | 500 | 770900€ | 4879€ |
2022-08-31 | 430 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 6 | 235 | 1000 | 1630000€ | 6936€ |
2021-05-12 | 85 | CHE DE LA RONCERAIE | 6 | 207 | 297 | 1600000€ | 7729€ |
2021-03-09 | 65 | ALL DE SASSY | 4 | 160 | 927 | 675000€ | 4219€ |
2020-01-30 | 98 | RUE DE SASSY | 5 | 128 | 500 | 740053€ | 5782€ |
2020-08-17 | 285 | AV DU VIEUX MAS | 5 | 175 | 1050 | 710000€ | 4057€ |
2020-01-30 | 314 | ALL CHANTILLY | 5 | 155 | 1219 | 961000€ | 6200€ |
2021-12-02 | 60 | ALL DU MURIER | 7 | 167 | 1100 | 760000€ | 4551€ |
2022-09-29 | 22 | IMP DU MURIER | 8 | 194 | 238 | 750000€ | 3866€ |
2022-08-16 | 86 | ALL DE COSTE | 5 | 145 | 659 | 835000€ | 5759€ |
2021-03-09 | 265 | AV DU VIEUX MAS | 4 | 120 | 992 | 705000€ | 5875€ |
2022-07-18 | 21 | ALL DES CAMPHRIERS | 4 | 130 | 468 | 572900€ | 4407€ |
2020-11-26 | 337 | ALL CHANTILLY | 6 | 200 | 500 | 1070000€ | 5350€ |
2022-04-29 | 74 | AV DES GOLFS | 4 | 143 | 0 | 735350€ | 5142€ |
2022-06-22 | 61 | ALL DE L ANCIEN GOLF | 5 | 200 | 500 | 1220700€ | 6104€ |
2021-01-18 | 28 | ALL DE L ANCIEN GOLF | 6 | 180 | 683 | 1400000€ | 7778€ |
2021-04-26 | 138 | ALL DE SASSY | 6 | 119 | 1003 | 745000€ | 6261€ |
2021-07-23 | 258 | AV CLAIRE | 4 | 121 | 698 | 410000€ | 3388€ |
2022-05-12 | 510 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 10 | 300 | 500 | 2600000€ | 8667€ |
2022-01-19 | 51 | ALL DU MURIER | 4 | 112 | 1339 | 580000€ | 5179€ |
2020-05-18 | 735 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 6 | 133 | 1010 | 609100€ | 4580€ |
2020-11-30 | 134 | AV DOC LOUIS FRANCOIS FICHEZ | 5 | 170 | 500 | 1177000€ | 6924€ |
2021-06-21 | 260 | ALL CENDRILLON | 4 | 145 | 532 | 732800€ | 5054€ |
2020-10-19 | 201 | AV DU VIEUX MAS | 3 | 135 | 700 | 630000€ | 4667€ |
2023-01-10 | 672 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 5 | 175 | 500 | 1347000€ | 7697€ |
2021-06-04 | 130 | RUE DU VALLAT DE COSTE | 4 | 132 | 939 | 769000€ | 5826€ |
2020-11-30 | 125 | ALL DE L ANCIEN GOLF | 5 | 130 | 715 | 920000€ | 7077€ |
2020-01-10 | 711 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 5 | 160 | 500 | 630000€ | 3938€ |
2021-01-18 | 1220 | AV COL BROOKE | 5 | 87 | 0 | 165000€ | 1897€ |
2021-06-07 | 140 | AV DU VIEUX MAS | 4 | 157 | 500 | 720000€ | 4586€ |
2020-09-03 | 111 | RUE DE COSTE | 4 | 162 | 674 | 780000€ | 4815€ |
2023-02-23 | 181 | AV DU VIEUX MAS | 3 | 129 | 390 | 325000€ | 2519€ |
2021-11-10 | 91 | ALL DU LAC DES DAMES | 3 | 188 | 1040 | 940600€ | 5003€ |
2021-07-09 | 302 | AV DU SERPOLET | 5 | 200 | 1000 | 765000€ | 3825€ |
2021-06-16 | 133 | AV DES GOLFS | 6 | 136 | 506 | 520000€ | 3824€ |
2020-12-18 | 90 | RUE DE COSTE | 5 | 120 | 899 | 612000€ | 5100€ |
2019-07-22 | 651 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 4 | 172 | 500 | 670000€ | 3895€ |
2020-04-28 | 257 | ALL CENDRILLON | 5 | 168 | 500 | 842600€ | 5015€ |
2019-12-06 | 886 | AV COL BROOKE | 5 | 169 | 939 | 812536€ | 4808€ |
2022-09-14 | 260 | AV DOC LOUIS FRANCOIS FICHEZ | 5 | 168 | 961 | 1340000€ | 7976€ |
2019-10-15 | 320 | BD DU GRAND CALME | 6 | 160 | 500 | 546960€ | 3419€ |
2020-09-14 | 9002 | DOM DU GOLF | 5 | 104 | 738 | 630650€ | 6064€ |
2019-09-13 | 88 | ALL SAN PEDRO | 6 | 147 | 500 | 700000€ | 4762€ |
2021-10-08 | 88 | ALL SAN PEDRO | 6 | 176 | 500 | 953450€ | 5417€ |
2021-04-16 | 88 | ALL DES ASPHODELES | 4 | 107 | 612 | 555000€ | 5187€ |
2021-10-21 | 88 | ALL DES ASPHODELES | 5 | 154 | 453 | 649500€ | 4218€ |
2021-06-10 | 130 | VC BOUCLE DU BOIS JOLI | 6 | 220 | 630 | 777940€ | 3536€ |
2021-09-15 | 172 | VC BOUCLE DU BOIS JOLI | 6 | 200 | 870 | 735000€ | 3675€ |
2022-03-08 | 237 | BD DU GRAND CALME | 4 | 120 | 1115 | 549890€ | 4582€ |
2021-07-12 | 500 | AV DU BOIS FLEURI | 5 | 136 | 500 | 580500€ | 4268€ |
2023-06-15 | 304 | AV DOC LOUIS FRANCOIS FICHEZ | 5 | 162 | 500 | 1905800€ | 11764€ |
2022-08-01 | 348 | AV AURORE | 6 | 250 | 725 | 1219050€ | 4876€ |
2022-07-04 | 56 | RUE DU VALLAT DE COSTE | 4 | 197 | 1007 | 681000€ | 3457€ |
2021-07-07 | 34 | ALL DU VALLAT DE COSTE | 5 | 180 | 861 | 834200€ | 4634€ |
2020-02-04 | 442 | ALL CHANTILLY | 4 | 157 | 546 | 780000€ | 4968€ |
2021-10-21 | 88 | ALL DES ASPHODELES | 3 | 82 | 0 | 450000€ | 5488€ |
2020-09-29 | 88 | ALL DES ASPHODELES | 4 | 97 | 0 | 440000€ | 4536€ |
2022-09-06 | 88 | ALL DES ASPHODELES | 4 | 100 | 0 | 602000€ | 6020€ |
2021-09-08 | 88 | ALL DES ASPHODELES | 4 | 103 | 0 | 484000€ | 4699€ |
2023-04-06 | 9005 | DOM DU GOLF | 5 | 104 | 625 | 540000€ | 5192€ |
2020-12-17 | 1271 | AV COL BROOKE | 4 | 108 | 567 | 435500€ | 4032€ |
2020-07-23 | 43 | ALL LESLEY | 5 | 160 | 742 | 640000€ | 4000€ |
2019-10-30 | 222 | BD DU GRAND CALME | 6 | 209 | 1054 | 1223000€ | 5852€ |
2022-02-17 | 370 | AV DU BOIS FLEURI | 8 | 350 | 1156 | 1461470€ | 4176€ |
2020-11-13 | 48 | AV CLAIRE | 3 | 80 | 500 | 407000€ | 5088€ |
2022-02-03 | 378 | AV AURORE | 6 | 160 | 500 | 838700€ | 5242€ |
2020-11-18 | 178 | ALL DE L ANCIEN GOLF | 3 | 190 | 500 | 858000€ | 4516€ |
2022-11-14 | 178 | ALL DE L ANCIEN GOLF | 3 | 190 | 500 | 1180000€ | 6211€ |
2022-10-04 | 9007 | DOM DU GOLF | 5 | 104 | 684 | 707000€ | 6798€ |
2021-11-04 | 223 | AV CAROLINE | 4 | 70 | 700 | 545000€ | 7786€ |
2021-01-29 | 71 | ALL LESLEY | 5 | 165 | 542 | 731700€ | 4435€ |
2022-08-31 | 600 | AV DU BOIS FLEURI | 7 | 186 | 1378 | 795000€ | 4274€ |
2021-07-30 | 785 | AV DU BOIS FLEURI | 5 | 134 | 810 | 752850€ | 5618€ |
2021-10-22 | 3 | ALL DES OMBRAGES | 6 | 173 | 500 | 701250€ | 4053€ |
2021-08-06 | 745 | AV DU BOIS FLEURI | 5 | 103 | 500 | 568000€ | 5515€ |
2020-01-08 | 192 | BD DU GRAND CALME | 4 | 160 | 500 | 570000€ | 3563€ |
2022-09-29 | 55 | AV DU MAL TEMPS | 4 | 167 | 1143 | 895000€ | 5359€ |
2020-06-19 | 21 | ALL DES OMBRAGES | 4 | 105 | 343 | 447400€ | 4261€ |
2023-03-23 | 800 | AV DU BOIS FLEURI | 6 | 200 | 960 | 1181000€ | 5905€ |
2022-04-27 | 126 | AV CECILIA | 5 | 170 | 500 | 938000€ | 5518€ |
2021-06-30 | 9005 | PLAN GUINET | 5 | 226 | 500 | 1597500€ | 7069€ |
2019-06-14 | 1147 | AV COL BROOKE | 8 | 258 | 1423 | 1250000€ | 4845€ |
2020-10-30 | 76 | ALL CENDRILLON | 5 | 152 | 529 | 470000€ | 3092€ |
2022-10-04 | 211 | ALL MERIEL | 6 | 165 | 847 | 1085000€ | 6576€ |
2021-07-22 | 105 | AV DU MAL TEMPS | 7 | 202 | 967 | 571000€ | 2827€ |
2019-11-28 | 96 | AV DU SERPOLET | 7 | 310 | 2000 | 817000€ | 2635€ |
2021-03-08 | 682 | CHE DU PEDEGAL | 5 | 197 | 1515 | 500000€ | 2538€ |
2022-03-01 | 682 | CHE DU PEDEGAL | 5 | 197 | 500 | 895000€ | 4543€ |
2022-03-01 | 52 | AV CECILIA | 3 | 124 | 1808 | 670000€ | 5403€ |
2021-08-03 | 2 | ALL DES COLS VERTS | 6 | 189 | 500 | 927000€ | 4905€ |
2022-12-30 | 125 | AV CAROLINE | 6 | 208 | 110 | 572720€ | 2753€ |
2021-12-15 | 82 | ALL DU VALLON D'OR | 5 | 134 | 688 | 680000€ | 5075€ |
2019-06-13 | 129 | ALL MERIEL | 6 | 150 | 859 | 296350€ | 1976€ |
2022-07-07 | 776 | AV DU BOIS FLEURI | 7 | 160 | 945 | 948600€ | 5929€ |
2022-11-02 | 710 | AV DU BOIS FLEURI | 4 | 118 | 500 | 680600€ | 5768€ |
2020-07-09 | 180 | ALL MERIEL | 5 | 120 | 841 | 661300€ | 5511€ |
2022-01-06 | 32 | AV GOODHART | 7 | 232 | 500 | 745000€ | 3211€ |
2023-03-02 | 194 | ALL MERIEL | 4 | 140 | 634 | 830000€ | 5929€ |
2020-10-26 | 745 | AV COL BROOKE | 6 | 208 | 546 | 754000€ | 3625€ |
2022-12-27 | 708 | AV DU BOIS FLEURI | 4 | 156 | 500 | 650000€ | 4167€ |
2022-02-17 | 190 | RUE DU VALLON D'OR | 5 | 104 | 932 | 575050€ | 5529€ |
2022-11-15 | 157 | ALL DU VERT COTEAU | 5 | 179 | 1300 | 800000€ | 4469€ |